Articles sélectionnés pour le thème : estimation d un pret immobilier
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Financement d'un bien immobilier : payer à crédit ou au ...
Financement d'un bien immobilier : payer à crédit ou au comptant ?
Gary Vigier
janvier 2, 2019
Un commentaire
Devenir propriétaire, est un objectif partagé par beaucoup d'entre vous. Ce but est souvent accompagné de questions liées aux modalités de financement d'un bien immobilier.
Lors de nos échanges sur ce sujet, vous êtes nombreux à vous demander à quel niveau et pour quelle durée...
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La jurisprudence à propos du Taux Effectif Global (TEG)
Principes et fonctionnement
Jurisprudence TEG
Mis à part certains frais, comme les frais de dossier, au sujet desquels il ne semble plus y avoir de discussion, il reste difficile de savoir si une dépense de l'emprunteur doit ou non être intégrée dans le calcul du TEG/TAEG. La jurisprudence s'efforce donc de préciser au cas par cas les éléments qui doivent être pris en compte.
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Identifiez-vous
Les pièces d'identités et informations personnelles
Il s'agit de votre carte d'identité, à photocopier en recto verso. Vous devez fournir une copie de votre livret de famille et présenter l'original de votre contrat de mariage si vous êtes marié légalement. En cas de divorce, vous aurez à présenter une copie du jugement définitif ainsi que le document de liquidation de...
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Calcul de crédit : une calculatrice de crédit utile et ...
Tout savoir sur le calcul de crédit
Sommaire
Introduction
Un crédit est une somme d'argent que l'on emprunte, généralement à un organisme financier, une banque et que l'on rembourse petit à petit avec des intérêts. Ces intérêts sont plus ou moins intéressants en fonction de la raison du crédit, immobilier, à la consommation, automobile...
Avec ces intérêts à payer il est parfois...
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Il est sage de s'en remettre à un agent (courtier) immobilier quand vient le temps d'acheter ou de vendre un immeuble. C'est un projet important qui présente plusieurs facettes et qui demande des connaissances variées. Un bon agent immobilier sait comment transformer un projet en succès.
Engager un agent immobilier, c'est...
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Dossier pret immobilier : astuce, préparation, pièces à ...
Par Paul Truchet
D'une manière générale, les banques demandent toutes à peu près les mêmes informations et justificatifs pour votre dossier de crédit immobilier. La liste de pièces que nous vous suggérons de préparer vous permettra de gagner un temps précieux à condition d'avoir en permanence au moins une copie de tous les originaux.
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Date: 2017-02-24 20:33:09
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Comparatif rachat de crédit : quel taux
Conseils lors d'un rachat de crédit
Après avoir fait le grand saut des prêts en vue de l'acquisition d'un bien immobilier, des appareils électroménagers ou pour la rénovation d'une maison, il se peut que le débiteur ait du mal à payer les grosses mensualités chaque mois. Il peut aussi être confronté à d'autres imprévus et à d'autres dépenses qui lui met dans l'impossibilité de...
Café du Prêt - Rachat de soulte: le guide complet (calcul ...
Rachat de Soulte: Guide Complet (Calcul, Frais de Notaire, Crédit)
Mais qu'est-ce donc que la soulte ? Une recette de cuisine peut-être ? Non, c'est bien moins appétissant que cela. Il s'agit d'un rachat de part d'un bien immobilier (à ne pas confondre avec le fonctionnement d'un prêt relais ), lors d'une procédure de divorce par exemple.
Car même si racheter les parts d'une maison peut se...
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Jestimo | Logiciel professionnel d'évaluation immobilière
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Hypothèque en droit français — Wikipédia
Hypothèque en droit français
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Aller à : navigation , rechercher
Une hypothèque [1] est une sûreté réelle, c'est-à-dire un droit réel accessoire accordé à un créancier sur un immeuble en garantie du paiement d'une dette sans que le propriétaire du bien en soit dépossédé. Elle est considérée comme une garantie de stock, par...
Date: 2017-02-12 18:10:13
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Les prêts pour acquérir une résidence secondaire
Plan du site de Logisprêt.com
Les prêts pour acquérir une résidence secondaire
Acquérir sa résidence secondaire à l'aide d'un prêt immobilier classique requiert les mêmes étapes que pour la résidence principale. Cet achat destiné aux loisirs peut également devenir un investissement immobilier si l'on prépare bien son placement.
Quel crédit pour financer sa résidence...
Site :
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Prix immobilier 2018 : évolution et estimation
Estimation du prix de l'immobilier
Le dernier quart du 20e siècle a été marqué par une envolée du prix de l'immobilier dans tous les pays, à quelques exceptions près. Mais depuis le milieu des années 2000, la tendance dans l'immobilier est à la correction, voire à l'effondrement du prix de l'immobilier dans certaines régions du monde.
Estimation du prix immobilier par pays
Pour y voir...
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Domiciliation des revenus et prêt immobilier : doit-on ...
Vous souhaitez contracter un crédit immobilier dans une banque, alors que votre salaire est versé dans un autre établissement bancaire ? Devrez-vous obligatoirement rapatrier vos revenus dans la banque qui vous accordera le prêt immobilier ? Les règles changent en 2018 afin de garantir plus de droits aux emprunteurs.
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Vous avez contracté un prêt immobilier avant le 31 décembre...
Site :
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Simulateur prêt immobilier | faites votre simulation de ...
Conditions Générales d'Utilisation
Avertissement légal
Le site www.creditfoncier.fr est un site d'information soumis à la loi française. Les personnes qui accèdent à ce site acceptent les règles d'utilisation énoncées ci-après.
Il est rappelé que le secret des correspondances n'est pas garanti sur le réseau Internet et qu'il appartient à chaque internaute de prendre toutes les...
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CAISSE d'épargne: regroupement de crédit+ prêt relais ...
J'accuse la CAISSE D'�?PARGNE de ne pas honorer ses propositions de prêt.
J'accuse la CAISSE D'�?PARGNE de cacher 2 propositions complètement différentes sous un même N° de dossier.
J'accuse la CAISSE D'�?PARGNE de D�?FAUT DE CONSEIL, qui malgré nos interrogations à leur agence, ne nous dit rien pendant 4 mois sur la finalité d'un prêt venant se substituer à un prêt relais venu...
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Thèmes liés : pret immobilier caisse d epargne / credit immobilier a la caisse d epargne / pret relais caisse epargne / remboursement pret relais / pret banque immobilier credit relais
Images des mathématiques
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Remarque : vous savez peut-être qu'un polynôme peut avoir plusieurs racines (et au maximum un nombre de racines égal à son degré), mais une seule racine sera cohérente avec notre problème. Dans l'exemple étudié plus haut, je laisse les lecteurs intéressés vérifier que l'équation $P(t)=0$ a 3 solutions (réelles...), celle calculée plus haut qui répond à notre...
Date: 2017-02-24 20:22:50
Site :
http://images.math.cnrs.fr
Thèmes liés : document a fournir pour le pret a taux 0 / condition pret a taux 0 / pret a taux 0 de l etat / demande de pret a taux 0 / nouveau pret a taux 0
Calcul d’enveloppe - immobilier.creditfoncier.fr
Calcul d'enveloppe
Estimez votre capacité d'achat : vous connaissez le montant, le taux et la durée, cliquez sur le signe « = » pour connaître le montant de la mensualité. La démarche est identique pour connaître les autres éléments de votre projet pour lesquels il y a un signe égal.
Montant
=
Pour un financement de (valeur du prix du bien - apport).
Ce calcul financier en ligne est...
Date: 2017-02-03 09:32:42
Site :
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Thèmes liés : calculer le cout d un credit immobilier / calcul d un credit immobilier / remboursement d un credit immobilier / pret immobilier credit foncier / taux d un credit immobilier
SeleKtimmo | Annonces immobilières Maroc - achat, vente et ...
Les leaders sur le marché de l'immobilier au Maroc
SeleKtimmo est spécialisé dans l'immobilier,le site vous présente de nombreuses annonces immobilières au Maroc de plusieurs villes : Casablanca, Marrakech, Agadir, Fès, Rabat...qui correspondront à tous vos besoins.
Notre objectif est de vous offrir un large choix pour tous types de biens : achat, vente et location d'appartements , maisons, villas, magasins, locaux commerciaux, duplexes, Riads, studios, terrains...
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assurance Prêt Immobilier | Allianz
Calculez l'économie sur l'assurance de votre prêt
Pour estimer votre économie, modifiez les champs ci-dessous :
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Les services et solutions d'Allianz Assurance Emprunteur
Option Maladies Redoutées
Emprunter c'est un engagement réel et de longue durée. Si vous devez arrêter de travailler à cause d'une maladie grave (cancer, AVC...)2 avec Allianz...
Date: 2018-06-22 11:36:50
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Thèmes liés : assurance d un pret immobilier / assurance pret immobilier emprunteur / assurance emprunt immobilier emprunteur / assurance pret immobilier emprunt / calculer assurance pret immobilier
Renégocier son crédit - Credits-immobilier.com
Spécialiste du crédit immobilier en ligne, nous vous offrons la possibilité de recevoir différentes offres sans vous déplacer de votre domicile.
Accueil / Guide du crédit / Renégocier son crédit
Renégocier son crédit
Les 5 étapes pour renégocier son prêt
Compte tenu des taux d'intérêt qui subissent des baisses, une des questions posées par les emprunteurs immobiliers...
Site :
http://www.credits-immobilier.com
Thèmes liés : renegociation de pret immobilier / courtier renegociation pret immobilier / taux d interet pour un pret immobilier / taux d interet credit immobilier / renegociation de credit immobilier
Calculette credit - Simulation emprunt
Calculette credit
Pour tout projet, lorsqu'il doit être financé par un crédit, que ce soit un projet immobilier, un achat ou de la trésorerie, la phase simulation crédit est incontournable afin d'une part d'estimer le coût total du projet et d'autre part sa faisabilité financière.
Pour cela nous mettons à disposition différents simulateurs et calculettes pour le crédit afin de...
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http://www.simulation-emprunt.net
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Caisse d'Epargne : Le crédit immobilier aux particuliers
Caisse d'Epargne : Le crédit immobilier aux particuliers
Résumé du mémoire
En 1999, les Caisses d' Epargne abandonnent leur statut d'établissements à but non lucratif et deviennent des banques coopératives avec l'apparition des sociétaires/actionnaires. Depuis cette date, le groupe Caisse d'Epargne se développe avec diverses alliances et rachats de grandes enseignes : - ce fut le cas en...
Site :
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Diagnostic & Expertise : toute l'information de l'immobilier
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Les diagnostics immobiliers sont désormais une étape obligatoire pour tout propriétaire souhaitant mettre en vente ou en location un logement à usage d'habitation. Découvrez ici la liste des diagnostics que vous devez impérativement faire établir par des professionnels agréés.
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Banques françaises : Assurance emprunteur - ActionCivile
Dans le cadre des crédits immobiliers et des crédits à la consommation, la banque demande à l'emprunteur de souscrire une assurance "emprunteur" permettant de couvrir les risques de décès ou d'invalidité. A la fin de chaque année, si le risque couvert par l'assurance ne s'est pas réalisé, la loi impose à la banque de reverser à l'emprunteur une somme d'argent appelée "participation...
Date: 2017-02-24 20:50:28
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Présentation de notre agence immobilière AlpesVentes à SAINT JEAN D'AULPS
Le secteur d'intervention de l'agence ALPESVENTES comprend SAINT JEAN D'AULPS, LE BIOT, LA BAUME, LA VERNAZ, LA FORCLAZ, SEYTROUX, MORZINE, MONTRIOND et LES GETS. L'agence ALPESVENTES commercialise différents types de biens immobiliers à SAINT JEAN D'AULPS et ses ENVIRONS
Des...
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Simulation de crédit pour l’achat d’une maison | Nexity
Simulation de crédit pour l'achat d'une maison : identifiez les différentes solutions
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08/04/2019
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Achat d'une première maison : les types de simulation possibles
Pour permettre à sa famille de s'agrandir ou profiter de sa retraite, acheter une...
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rachat de credit caisse d'epargne (simulation en ligne)
Search
Rachat de credit Caisse d'Epargne
Tout comme nous, vous avez découvert la solution de rachat de credit Caisse d'Epargne directement à la télévision lors d'un spot publicitaire. En effet, la banque à l'écureuil effectuait un changement stratégique et c'est donc lancé dans le refinancement de dettes aux particuliers. Et ce n'est pas le seul établissement du groupe BPCE présent sur...
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TEG erroné : Annulez les intérêts de votre crédit immobilier
Vos gains sont estimés à...
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos documents pour commencer le diagnostic de votre prêt.
70% des offres de prêt immobilier présentent des erreurs dans le calcul du TEG
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Qui n'a jamais rêvé de libérer ses économies ?
Le taux effectif global (TEG) est très souvent mal calculé par les banques. Les erreurs TEG les plus fréquentes sont le calcul en année lombarde et les frais liés au crédit non pris en compte... Ces erreurs bancaires peuvent remettre en cause la validité de votre crédit immobilier. Et ce ne sont pas les seules : clauses abusives, informations manquantes...
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Simulateur Crédit Relais. - creditfoncier.fr
Montant du bien immobilier dont vous souhaitez faire l'acquisition.
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Montant des prêts à racheter
Montant du capital restant dû sur les prêts que vous avez en cours de remboursement sur le bien à vendre.
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Le montant de votre remboursement mensuel varie en fonction de la durée choisie.
×
Taux d'intérêt annuel de votre prêt.
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Apport personnel
Somme que vous pouvez consacrer à votre...
Date: 2017-08-29 14:55:46
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Quelles sont les conditions à remplir pour l’obtention d ...
Quelles sont les conditions à remplir pour l'obtention d'un crédit ?
Chaque situation est bien évidemment particulière quand il s'agit d'obtenir un prêt, qu'il soit immobilier : primo-accédant , résidence principale , investissement locatif , résidence secondaire , travaux d'aménagement ou bien qu'il s'agisse du financement d'un projet professionnel ou d'un rachat de crédit.
De nombreux...
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http://information-credit-immobilier.courtier-et- ...
Moments de vie - Je prépare ma retraite
Je prépare ma retraite
Moments de vie je prépare ma retraite
Que vous ayez 30, 40 ou 50 ans, pensez à préparer dès aujourd'hui votre retraite pour qu'elle soit à la hauteur de votre attente.
Depuis peu entré dans la vie active ou désormais bien installé, votre retraite semble bien loin et pourtant,
il est opportun d'y penser dès maintenant.
Le système de retraite actuel n'offre que peu...
Une fois sur deux, le taux de votre crédit immobilier est ...
Dans Le Parisien du 24 octobre, des experts ont estimé que de 50% à 75% des prêts immobiliers sont
basés sur des faux...
Site :
youtube.com
Thèmes liés : calcul du taux d interet des pret immobilier / calcul taux interet pret immobilier / comment calculer un taux d interet / taux d interet pour un pret immobilier / calcul taux d interet
Financement et crédit immobilier : simulations financières
Financement et crédit immobilier
Financement et crédit immobilier sont deux manettes au service de l'acquéreur immobilier...
Pouvoir approcher les incidences financières de son achat immobilier, préparer son plan de financement, connaitre le poids des frais d'acte ou d'hypothèque, des remboursements futurs, des différentes mensualités, de son économie d'impôt : autant de sujets dignes...
Site :
http://www.logementdirect.fr
Montant de prêt hypothécaire - pret-hypothecaire-atipa.fr
Le calcul du montant d'un prêt hypothécaire est fonction de la valeur expertisée du bien et du capital restant à rembourser sur le prêt actuel (en général un prêt immobilier).
Cas n°1 : le bien est libre de toute hypothèque
Principe
La banque mandate un expert immobilier pour estimer votre bien. Elle retiendra seulement une partie de cette valeur comme montant de prêt pour prévenir...
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http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr
Thèmes liés : pret hypothecaire banque / remboursement pret hypothecaire / calcul pret hypothecaire / calcul de remboursement d un pret / pret immobilier hypothecaire
Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée
Le 1er site sur le statut LMNP
L'immobilier locatif sans soucis et sans impôts
Le statut LMNP 2017
Basée sur l'alliance d'un actif immobilier performant et d'un cadre fiscal privilégié, le statut Loueur en Meublé Non Professionnel est un remarquable outil de création de valeur.
Le statut LMNP 2017 vous permet de développer un solide patrimoine immobilier source de revenus complémentaires...
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EUR-Lex - 32014L0017 - EN - EUR-Lex
Journal officiel de l'Union européenne
L 60/34
DIRECTIVE 2014/17/UE DU PARLEMENT EUROPÉEN ET DU CONSEIL
du 4 février 2014
sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel et modifiant les directives 2008/48/CE et 2013/36/UE et le règlement (UE) no 1093/2010
(Texte présentant de l'intérêt pour l'EEE)
LE PARLEMENT EUROPÉEN ET LE CONSEIL DE...
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Avantages de l'immobilier neuf : garanties, frais réduits ...
Les champs en rouges sont obligatoires
Le confort dans l'immobilier neuf
Les dernières normes de construction
Les programmes immobiliers neufs sont soumis aux règlementations en vigueur. Votre acquisition respectera donc les normes techniques et environnementales les plus récentes. Afin d'atteindre les objectifs de performance énergétique fixés par la réglementation thermique ...
Site :
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crédit immobilier sans apport personnel ... - algerie-dz.com
tu l'as entendu dire ou?
mehdi-amazigh
15/02/2011, 18h13
Crédit immobilier en Algérie : Un segment naissant Sur les 210 milliards de DA de prêts accordés aux particuliers en 2007, deux tiers, soit 140 milliards de DA, concernent l'immobilier.
Le crédit particulier ou crédit à la consommation est un segment naissant qui évolue à un rythme accéléré en Algérie. Sur les 210...
Site :
http://www.algerie-dz.com
achat d'un bien immobilier israel, avantages et procedure
ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN ISRAËL
Avantages spéciaux aux nouveaux immigrants - Consulter les agences immobilieres
Acheter un bien immobilier en Israël est souvent une « entreprise » difficile, certainement une aventure sur un terrain inconnu, faute d'avoir été ...
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http://www.terredisrael.com
Actualités sur le Plan Epargne Logement
samedi 25 juin 2016 · Rédiger un commentaire
Les plateformes de trading se multiplient donc les personnes qui souhaitent bénéficier du meilleur broker auront tout intérêt à comparer. Les bonus, le trading social et les actifs disponibles correspondent aux critères de choix principaux, de même que l'agrément de l'AMF. Les attentes de chaque trader sont également à prendre en compte....
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plan-epargne-logement.net
Thèmes liés : taux d interet livret epargne populaire / taux d interet de l epargne / taux d interet livret d epargne / taux immobilier caisse d epargne / taux d interet sur un compte d epargne
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Comment simuler votre prêt achat-revente - Visite Guidée
Mon Emprunt Achat-revente
Visite guidée - Mon Emprunt Achat-revente
En cas d'achat d'un nouveau bien immobilier avant revente de l'ancien, par nécessité (mutation professionnelle, événements familiaux,...) ou par simple convenance personnelle
Vous devez financer une acquisition au-delà du budget que vous pouvez y consacrer, puisque vous n'avez pas encore récupéré l'argent qui doit...
Site :
https://combiencoutemoncredit.com
Thèmes liés : taux interets des pret relais / remboursement pret relais / interets pret relais / taux d emprunt pret immobilier / remboursement d un pret immobilier
Stratégies d’investissement immobilier | Olivier Seban
Dans cette (ancienne) interview, je vous dévoile 3 différentes façons d'investir dans l'immobilier pour gagner de l'argent. La dernière est probablement celle à laquelle on pense le moins, mais c'est certainement la plus importante.
Vous découvrirez également les points que vous devez négocier pour payer moins cher votre immobilier que ce soit pour votre résidence principale ou pour un...
Site :
https://www.olivier-seban.com
Surendettement et rétablissement personnel | TRIBUNAL DE ...
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Surendettement et rétablissement personnel
La procédure de surendettement permet à des personnes ayant des difficultés à faire face à leurs dettes d'en obtenir le rééchelonnement, voire l'effacement partiel ou total.
Cette procédure est principalement de la compétence de la commission de surendettement des particuliers, mais également du juge du tribunal d'instance.
(à jour...
Site :
http://www.tribunal-barleduc.fr
Comment acheter une maison sans argent ?(prêts, financements)
Acheter une maison ou être propriétaire est le rêve de nombreuses personnes, mais lorsque l'on n'a pas d'argent en banque, on ne peut compter que sur les prêts, pour réaliser cette acquisition. Découvrez comment procéder pour acheter sans apport, et vers qui vous tourner pour concrétiser votre projet.
Acheter un bien immobilier sans apport
Acheter sa maison sans apport, c'est possible, le...
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https://www.over-blog.com