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Paris Oujda Immobilier
PARIS OUJDA IMMOBILIER
¤...Bienvenue...¤
Paris Oujda Immobilier est une SARL Française située dans la cité bleue du Maroc, est dirigé par M.MARGALEJO Daniel, qui dirige la société depuis 7 années désormais. Le Dirigeant est aussi syndic des parcelles AP2 « AL WAHA » et AP4 « AL ANDALUS » situées dans la station balnéaire dans lesquelles nous...
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Thèmes liés : agent immobilier paris 7 / agent immobilier a paris / carte professionnel d agent immobilier / loue carte professionnelle agent immobilier / location carte professionnelle agent immobilier
Notre Cabinet d’Expert comptable est spécialisé dans le ...
Notre Cabinet d'Expert comptable est spécialisé dans le secteur immobilier
La profession immobilière est vaste et recouvre notamment le métier d'administrateur de biens et celui de transactions immobilières :
L'administrateur de bien gère dans le cadre d'un mandat des biens immobiliers pour le compte de propriétaires
L'agent immobilier effectue des transactions immobilières (achat, vente et locations)
Spécificités comptables
Il existe un plan comptable professionnel « administrateurs de...
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Nom officiel : Outil immobilier
Site perso. En ligne depuis 10 ans (2007).
Outil immobilier propose et teste des...
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Investir dans l’immobilier locatif : 10 conseils pour réussir
Investir dans l'immobilier locatif est une des clés de l'indépendance financière
Seulement, les prix baissent de manière visible dans l'ensemble des régions et les principaux acteurs sont inquiets. Les méthodes de calcul des prix ont été mise en doute par le directeur de la fédération national des agents immobilier ce qui lui a valu la porte .
Si l'immobilier était un jeu de chaises...
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http://esprit-riche.com
Thèmes liés : devoir de conseil de l agent immobilier / pret immobilier investissement locatif / financement d un bien immobilier / conseil financement investissement immobilier / fonction de l agent immobilier
Le mandat de vente d'agent immobilier - alliance-habitat.com
Le mandat de vente est un document officiel, par lequel vous donnez l'autorisation à un agent immobilier de proposer votre bien à la vente (cela fonctionne de la même manière pour le mandat de location). Que doit-on y écrire ? Quelles différences entre un mandat simple et un mandat exclusif ? Comment le résilier ?
Mandat de vente : Que doit-on y écrire ?
Le mandat de vente est...
Date: 2018-06-22 13:17:03
Site :
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Margaux Immobilier
Notre Expertise
Vente
L'agent immobilier conseille le vendeur sur la façon de présenter son bien. S'il y a lieu, certains agents immobilier conseilleront nettoyage, réparations, rangement, « dépersonnalisation », réorganisation du mobilier allant parfois même jusqu'à l'utilisation des services d'un styliste professionnel. En France, ce phénomène, initié aux États-Unis sous l'appellation de home staging, peut être appelé « valorisation résidentielle » ou « valorisation immobilière ». Le but est d'améliorer l'image d'un bien pour arriver à le vendre.
Location
Les...
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Carte professionnelle d'agent immobilier : comment l'obtenir
A ce sujet, la carte d'agent immobilier est remise par la chambre de commerce et d'industrie territoriale. De plus, sur la carte professionnelle est mentionnée l'activité pour laquelle elle a été délivrée (gestion immobilière, syndicat de copropriété, transaction sur immeuble et fonds de commerce et marchand de liste).
Conditions d'obtention de la carte professionnelle
La délivrance de...
Agent Immobilier Independant – encore plus proche de vous ...
Métier Statuts
Agent mandataire immobilier
Un Agent Mandataire Indépendant en immobilier est un professionnel mandaté par ses clients pour effectuer des transactions immobilières : vente, location ou recherche de biens immobiliers correspondant à leurs attentes et à leurs besoins. Pour devenir Mandataire en Immobilier, vous ne devez pas...
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Vente immobilière à Marseille, le guide pratique
Vente immobilière à Marseille
Vente d'appartement à Marseille
Agence immobilière à Marseille
Les agences immobilières servent à mettre en relation les personnes cherchant un logement à acheter ou à louer et celles qui en ont de disponibles soit à la vente soit à la location.
Agent
immobilier
L'agent immobilier est un professionnel titulaire d'une carte professionnelle qui lui offre la...
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EFP - Formation - Agent immobilier - efp-bxl.be
L'agent immobilier parcourt le quartier ou la région dont il a la responsabilité à la recherche de biens à vendre ou à louer. Il reçoit des clients, estime le prix de vente ou de location de leur bien, les conseille et les informe sur les lois et règlements en vigueur en matière d'immobilier.
Il peut également remplir la fonction d'administrateur de biens assurant soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers, soit la fonction de syndic de...
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Immobilier Algérie | Annonces immobilières Lkeria
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Lkeria.com est un portail immobilier algérien qui propose de multiples services pour toutes personnes ayant un projet de location, de vente ou d'achat d'un bien immobilier. Vous pourrez accéder à un listing d'annonces...
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Agence immobiliere Rivesaltes 66 : CEPAGE IMMOBILIER
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CEPAGE IMMOBILIER - agent immobilier Rivesaltes Pyrenees orientales (66)
CEPAGE IMMOBILIER : deux agences immobilières à Rivesaltes et Le Soler
Nos agences développent depuis 2003 une activité de transaction en...
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Date: 2017-10-06 08:07:04
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Immobilier : tout savoir sur les études qui mènent à ce ...
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Les BTS, DUT et DEUST
Bacs conseillés : L, ES, S, STG.
Le BTS professions immobilières forme des techniciens à la négociation et à la gestion de biens immobiliers : négociateur immobilier, gestionnaire locatif ou syndic de copropriété. Dans certains établissements, il peut être préparé en alternance. À l'issue du BTS, les étudiants...
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letudiant.fr
Thèmes liés : agent commercial dans l immobilier / metier d agent immobilier / licence professionnelle agent immobilier / agent gestion d immobilier / institut professionnel agent immobilier paris
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Spécialiste de la transaction immobilière à Marseille, IAG propose régulièrement de nouveaux biens à vendre.
Appartements, maisons, garages, locaux commerciaux, bureaux... consultez nos annonces imobilières à la vente.
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Thèmes liés : agent gestion d immobilier / agence immobiliere sete agent immobilier / location agent immobilier / obligation de l agent immobilier / fonction de l agent immobilier
Cabinet Grammatico Nice - Cabinet immobilier Nice, vente ...
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Bienvenue sur le site du Cabinet Grammatico,
spécialiste de l'immobilier en région niçoise.
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Editions Législatives | Transactions immobilières
Toute la réglementation et la fiscalité de la vente
Transactions immobilières
Toute la réglementation et la fiscalité de la vente
Coécrits par des professionnels (avocats, notaires, agents immobiliers), l'ouvrage Transactions immobilières traduit en commentaires pratiques et accessibles toute la réglementation applicable (aspects juridiques et fiscaux de la vente, réglementation des...
La commission de l’agent immobilier « Agences Immobilières ...
La commission de l'agent immobilier
Il n'existe pas de barème de prix ni de limite imposée par la loi dans le cadre des transactions immobilières. Pour une raison simple: l'Europe interdit toute règle en la matière.
La vente :
Le pourcentage est la méthode la plus répandue pour fixer le montant d'une commission. Dans la pratique, la commission sur une vente d'un bien immobilier représente en moyenne 3% + TVA, soit 3,63% TVAC du prix vendu. En général, le montant total de la facture est déduit du produit de la...
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Immobilier Nice : vente, achat, location biens immobilier ...
Financement de votre projet immobilier, le rôle de votre agent de proximité
Comment Immo de France cote d'azur aide-t-elle sa clientèle d'acquéreurs à monter un dossier de...
Plus que jamais, notre mission est de sécuriser le rapport locatif dans un environnement juridique en évolution !
Pouvez-vous nous préciser les règles applicables aux honoraires d'agence en matière de...
Lettre Horizon -...
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Thèmes liés : agent immobilier cote d azur / financement d un bien immobilier / role d un agent immobilier / financement bien immobilier / financement immobilier locatif
Habiter en Angleterre et au Royaume-Uni - Se loger en ...
Habiter en Angleterre : le logement
Se loger en Angleterre et au Royaume-Uni
60 % des Français vivant en Angleterre, inscrits sur le registre des Français établis hors de France, vivent dans la région de Londres qui reste, avec le sud-est du pays, le secteur le plus cher du Royaume. Compte tenu des prix très élevés des loyers, la pratique de la colocation est particulièrement répandue,...
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ufe.org
Thèmes liés : agent immobilier sans agence / agent co immobilier / information agent immobilier / agent immobilier sud france / faire agent immobilier
Agence immobilière Lille - Lille Immo - Achat, Vente et ...
Achat Maison
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Chaque annonce est accompagnée d'un descriptif détaillé : photos, quartier, surface, environnement et peuvent être visitées en contactant notre agence immobilière à Lille au 03 20 15 20 61 .
Nous disposons également d'un moteur de recherche rapide afin de simplifier vos recherches. Pour être informé régulièrement des nouvelles offres disponibles au sein de...
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http://www.lille-immo.fr
Thèmes liés : conseil assurance credit immobilier / credit immobilier assurance / recherche assurance credit immobilier / credit immobilier investissement locatif / credit bien immobilier
Negociateur VRP en immobilier - Devenir Agent Immobilier ...
Fixe équivalent au SMIC + commission sur vente
ATTENTION : le salaire versé tous les mois est une avance sur Commission
Vous êtes rattaché à un patron
Sécurité d'un salaire fixe
Mais vous n'avez pas un salaire acquis tant que vous n'avez pas réalisé votre chiffre.
Aucune opération financière à votre propre compte
Negociateur VRP en Immobilier
Le Négociateur VRP ne paie pas de...
Date: 2015-01-22 12:10:04
Site :
http://www.devenir-agent-immobilier.com
Thèmes liés : statut d agent immobilier / profession d agent immobilier / role d un agent immobilier / statut de l agent immobilier / salaire d agent immobilier
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à ...
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à éviter
Par Avocats Picovschi | Mis à jour le 26/08/2014 | Publié le 26/07/2010
En matière d'investissement immobilier, la France et les Etats-Unis sont aux antipodes concernant les règles juridiques liées à l'acquisition mais aussi à la façon dont l'acquéreur devra envisager le déroulement de chaque étape.
En effet,...
Site :
avocats-picovschi.com
Thèmes liés : devoir de conseil de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier / role de l agent immobilier / fin d un contrat avec un agent immobilier / agent gestion d immobilier
Louer un appartement ou une maison à Singapour - Singabuzz
Ces sites vous permettront d'affiner vos préférences en termes de quartiers, budget et type d'habitation en faisant des recherches multi - critères et de solliciter des visites.
...et /ou missionnez un agent immobilier
S'entourer des services d'un agent immobilier, sans être obligatoire, peut s'avérer très utile si vous n'avez pas le temps de faire vos recherches ou si vous venez...
Site :
http://www.singabuzz.sg
Thèmes liés : remuneration de l agent immobilier / fin d un contrat avec un agent immobilier / contrat d agent immobilier / commission de l agent immobilier / remuneration d un agent immobilier
Formation agent immobilier: les diplomes pour devenir ...
La licence professionnelle management des organisations a également les faveurs des employeurs. Ici également il y a deux options : gestionnaire de l'habitat locatif et de l'habitat social à Dijon et management du patrimoine immobilier à Évry.
Avec un Bac + 5 et diplômes de grandes écoles
Pour accéder à des fonctions commerciales à responsabilité, un diplôme de niveau bac + 4 voir même +5 est plus que recommandé ainsi que les diplômes d'école de commerce. L'éventail de choix est vaste, voici quelques intitulés de diplômes appréciés des professionnels comme http://www.immobilier-agence.net : Master professionnel droit...
Site :
http://www.eslpodcards.com
Thèmes liés : formation d agent immobilier / formation professionnelle agent immobilier / droit choix agent immobilier / droit agent immobilier / licence professionnelle agent immobilier
Jestimo | Logiciel professionnel d'évaluation immobilière
63 rue Pierre Charron 75008 Paris
JESTIMO SAS, 2014 - 2017
Conditions Générales de Vente
Article 1 (Généralités) :
Les présentes conditions générales de vente sont relatives au produit JESTIMO ainsi que JESTIMONLINE et régint les relations entre la société Office Internationale d'Expertise et ses abonnés personnes physiques ou morales, ci-après dénommés « le Client » ou...
Site :
http://jestimo.me
Thèmes liés : obtenir la carte professionnelle d agent immobilier / responsabilite civile de l agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / agent commercial dans l immobilier / contrats de l agent immobilier
BTS professions immobilières - L'Etudiant
Bonjour, Voici un article intéressant trouvé sur le site de l'Etudiant : http://www.letudiant.fr/etudes/bts/immobilier_8.html
Envoyer
Pour le BTS professions immobilières, retrouvez en un clic le programme, les modalités d'admission, les débouchés, le nombre d'établissements qui le proposent et le taux de réussite. Source : Direction de l'évaluation, de la prospective et de la...
Site :
letudiant.fr
Thèmes liés : metier d agent immobilier / agent gestion d immobilier / metier formation agent immobilier / metiers agent immobilier / taux de l immobilier
Remunerations, salaire et commission des agent immobilier ...
Recrutement
A savoir
"Si le vendeur d'un bien immobilier a signé plusieurs Mandats Non Exclusifs auprès de différentes agences immobilières, la commission est due à celle qui a conclu l'affaire."
LA COMMISSION
Il est difficile de définir un salaire moyen d'Agent Immobilier. La rémunération varie selon le nombre de ventes réalisées et le statut choisi.
Si un travail rigoureux, organisé, régulier est fourni, il y a une réelle opportunité de bien gagner sa vie.
La commission d'agence
Le mandat précise qui paiera la commission : le vendeur ou l'acquéreur. La répartition de la commission doit figurer dans l'avant...
Date: 2015-08-27 13:27:40
Site :
http://www.devenir-agent-immobilier.com
Thèmes liés : salaire moyen d un agent immobilier / remuneration d un agent immobilier / commission de l agent immobilier / commission d un agent immobilier / salaire d agent immobilier
Agent immobilier - Règlementation | AFE, Agence France ...
Les démarches, étape par étape
Le cas échéant, enregistrer les statuts de la société
L'enregistrement des actes de création de sociétés a été supprimé à compter du 1er juillet 2015.
Toutefois, dans certains cas, les statuts de la société, une fois datés et signés, doivent être enregistrés encore obligatoirement auprès du service des impôts des entreprises...
Site :
https://www.afecreation.fr
Agent immobilier Champagne ardenne
Code APE NACE en rapport
46.18Z Intermédiaires spécialisés dans le commerce d'autres produits spécifiques
...in (cf. 47.99b) les activités des agents d'assurances (cf. 66.22z) les activités des agents IMMOBILIERs (cf. 68.31z) produits associés 46.18.11 services d'intermédiaire du commerce de gros de produits pharmac...
64.99Z Autres activités des services financiers, hors assurance et caisses de retraite, nca
...cf. 66.30z) le commerce, la location et la...
Date: 2017-09-16 11:20:25
Site :
https://agent-immobilier-en-ligne.net
Thèmes liés : agent gestion d immobilier / agent immobilier achat de maison / assurance agent immobilier / associes agent immobilier / champagne agent immobilier
Immobilier : petits tracas et grosses galères de propriétaires
Immobilier : petits tracas et grosses galères de propriétaires
A la suite d'un appel à témoignage, une centaine de propriétaires nous ont raconté leur tracasseries quotidiennes. Nous publions ici les anecdotes les plus représentatives avec, à chaque fois, les conseils des juristes de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).
Le Monde |
o Mis à jour le
31.03.2014 à...
Date: 2018-05-23 07:53:20
Site :
lemonde.fr
Les prêts pour acheter un logement - Actualités immobilier
Pour autant, avant de savoir les possibilités de financement qui vous sont multiples, il faut savoir quel est votre profil emprunteur et la finalité de votre achat immobilier : acheter ou vendre sa résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. Le Bon Agent vous livre les secrets d'un emprunt réussi.
Avant de vous lancer dans l'achat d'un bien, renseignez-vous auprès de...
Devenir agent immobilier | L'Ecole de l'Immobilier
" J'avais des lacunes sur les notions d'investissements locatifs et j'ai choisi un module qui m'a servi à accroître mes compétences en investissements immobiliers mais également mon CA et la satisfaction de mes clients. " Pascal G.
" L'Ecole de l'Immobilier m'a permis de monter ma propre agence avec mes propres collaborateurs. Je suis accompagné toutes les semaines sur différents aspects de mon métier, je perçois l'intégralité de la commission agence. Je suis ravi. Je recommande à tous les professionnels cette école. " David L.
" Etre formé à prendre de véritables exclusivités et mettre en valeur le bien de mes clients tout...
Date: 2017-10-06 08:31:22
Site :
http://ecoledelimmobilier.com
Thèmes liés : commission de l agent immobilier / ecole d agent immobilier / formation d agent immobilier / ecole agent immobilier / metier d agent immobilier
Immobilier Bordeaux : vente, achat, location biens ...
Pourquoi passer par une agence immobilière pour rechercher une location ?
Quel rôle joue un agent immobilier dans la recherche d'un bien ?
L'approche humaine et la notion de service sont des valeurs clés qui guident le quotidien de nos collaborateurs
Pouvez-vous nous préciser les règles applicables aux honoraires d'agence en matière de...
Lettre Horizon - Spécial fiscalité 2017
Quoi de neuf en 2017 pour votre patrimoine immobilier...
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https://www.immodefrance-gironde.com
Thèmes liés : role d un agent immobilier / emploi d agent immobilier / recherche emploi agent immobilier / role de l agent immobilier / recherche agent immobilier
ImmoGreen, agent immobilier français à Alicante, Espagne ...
Chambres3
Salle de bain1
Nous commercialisons depuis plus de 17 années des biens Immobilier sur la région d'Alicante auprès d'une clientèle francophone, ce qui a fait de nous un partenaire reconnu.
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Thèmes liés : financement d un bien immobilier / agent immobilier en espagne / financement immobilier non resident / financement bien immobilier / financement pour achat immobilier
Franchise immobiliere: devenez franchisé immobilier Solvimo
La franchise en immobilier Solvimo en 2017
Le groupe national Solvimo se positionne comme un acteur reconnu de la franchise en agence immobilière et bénéficie d'une image de qualité et de sérieux aux yeux du grand public grâce à un savoir-faire reconnu. Le réseau Solvimo se classe parmi les meilleures franchises en France et est membre de la «...
Site :
http://www.solvimo.com
Thèmes liés : franchise agent immobilier / formation d agent immobilier / contrat d agent commercial en immobilier / fin d un contrat avec un agent immobilier / contrat d agent immobilier
Présentation du groupe Guy Hoquet l'Immobilier
Lots gérés
LE GROUPE
Avec 480 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client. Guy Hoquet l'Immobilier est une enseigne du groupe Nexity. Depuis juillet 2013, Fabrice Abraham est le...
Site :
guy-hoquet.com
Thèmes liés : agent immobilier guy hoquet / responsabilite civile de l agent immobilier / fonction de l agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier
agence immobiliere chateaubriant loire atlantique vente ...
Saint Nicolas Immobilier - 10 bis, rue joseph chapron 44110 Chateaubriant
Saint Nicolas Immobilier, agence immobilière à Châteaubriant (Loire Atlantique, 44)....
Site :
http://saint-nicolas-immobilier.com
Thèmes liés : agent immobilier loire atlantique / vente agent immobilier / agent immobilier sans agence / agent immobilier 44 / location agent immobilier
Immobilier d'entreprise, biens pour activité professionnelle
L'immobilier d'entreprise est le marché lié à la vente, l'achat et la
location de biens immobiliers attribués aux entreprises.
Elle englobe tous les biens immobiliers destinés à une activité
professionnelle : bureaux, entrepôts, usines, centres
commerciaux et boutiques.
Immobilier d'entreprise : Une réinvention permanente
Vu que le marché du travail et les normes de construction sont en...
Agent commercial en immobilier equestre (196550) | Offre d ...
Agent commercial en immobilier equestre
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Annonce 196550 déposée le 15 février 2017
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Thèmes liés : statut agent commercial immobilier / agent commercial dans l immobilier / statut d agent immobilier / recrutement agent commercial immobilier / agent immobilier commercial
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Avec plus de 920 000 ventes de terrains, appartements ou maisons en 2017, l'immobilier résidentiel reste un secteur dynamique et lucratif. Historiquement, en France, environ 55% des ventes d'immeubles anciens sont assurées par des professionnels - agents immobiliers ou notaires- et donc 45% encore par...
Site :
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Thèmes liés : agent commercial dans l immobilier / remuneration de l agent immobilier / offres d emploi agent immobilier / emploi d agent immobilier / emploi agent commercial immobilier
Adde-Immobilier BAYEUX. Achat Vente de biens immobiliers à ...
VENTES
Raison sociale : IMMOBILIERE ET FONCIERE DE NORMANDIE - IMFONOR. Nom commercial : ADDE IMMOBILIER. Siège social : 12 Rue Saint Malo - 14400 BAYEUX
Tél : 02 31 92 02 41 Fax : 02 31 21 49 20 Forme juridique : SARL. Capital : 100 000 Euros. N° Siren : 340 529 171. Ville + RCS : CAEN 340 529 171. N° TVA intra : FR15 340 529 171 000 35
Code APE : 6831Z. Dirigeant : M. ADDE Laurent. Cartes professionnelles : CPI 1401 2016 000 012 706. Mandats de vente ADDE Immobilier ou délégués par les agences membre du groupement " La Banque Immobilière de Normandie " | Surface données à titre indicatif | Informations non...
Site :
http://www.adde-immo.com
Thèmes liés : agent immobilier achat de maison / commission sur vente agent immobilier / vente agent immobilier / location carte professionnelle agent immobilier / mandat agent immobilier
Dossier Financement Immobilier - Compte Rendu - Raffaelb
Le Financement d'une acquisition immobilière
Raffaël Brassart, Master 2 Corporate Finance
1. Introduction 3
2. Les moyens de financement disponibles 4
2.1 L'Epargne Logement 4
2.1.1 Le Compte Epargne Logement (CEL) 4
2.1.2 Le Plan Epargne Logement (PEL) 5
2.2 Le prêt d'épargne logement 5
2.2.1 Leprêt avec un CEL 5
2.2.2 Le prêt d'épargne...
Site :
http://www.etudier.com
Thèmes liés : pret immobilier 1 logement / financement immobilier d entreprise / financement d un pret immobilier / metier d agent immobilier / financement d un bien immobilier
Groupe immobilier : achat, vente et location immobilière
Elle apporte des différents services aux clients et les accompagne tout au long de leur projet immobilier. Une agence immobilière à Colombes comme www.laforet-colombes.com est disponible pour la mise en vente, la mise en location, le syndicat de copropriété, l'estimation immobilière et d'autre conseils divers.
Agent immobilier
Titulaire d'une carte professionnelle délivrée par le préfet,...
Site :
http://www.groupe-immobilier.com
Thèmes liés : carte professionnel d agent immobilier / role de l agent immobilier / location carte professionnelle agent immobilier / loue carte professionnelle agent immobilier / carte d agent immobilier
SOGIL Immobilier - Toulouse (SOGIL Immobilier - Toulouse ...
Notre agence immobilière à Revel
L'agence Sogil et son équipe d'agents immobilie...
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Notre agence immobilière de Cergy - LA RESIDENCE
Qui sommes nous ?
La Résidence constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur le territoire national.
Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. Proches de vous, à l'écoute de vos besoins et...
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Agent immobilier : mentions obligatoires du mandat
Aux termes de la loi Hoguet (loi n°70-9 du 4 janvier 1970), est un agent immobilier le professionnel qui titulaire d'une carte portant la mention transaction a pour mission de louer ou de vendre un bien.
Élément clé de la relation du professionnel avec son client, le mandat de l'agent immobilier est soumis à une règlementation spécifique.
On distingue ainsi, parmi les différents mandats,...
Date: 2017-10-06 08:05:40
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juritravail.com
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Immobilier à San francisco, Californie du Nord : bonnes ...
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