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Quel impact aura le prélèvement à la source (PAS) en termes de prêts immobiliers ?
Alors que la mise en place du prélèvement à la source a été confirmée et s'approche à grands pas, quel sera l'impact de cette réforme fiscale sur les prêts immobiliers ? Plusieurs points méritent d'être soulignés :
- les conséquences de la mise en place du PAS seront surtout psychologiques (les emprunteurs feront probablement preuve d'attentisme durant quelques mois),
- un effet positif se fera ressentir sur la trésorerie de certains ménages,
- les investisseurs en Pinel...
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Comment est calculé le montant d'emprunt ?
Lorsque vous déposez une demande de prêt immobilier, la banque vous propose un montant maximal d'emprunt, calculé notamment à partir d'un taux d'endettement de 33 % de votre salaire.
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Le Prêt à taux zéro en 5 points clés !
Le Prêt à taux zéro en 5 points clés !
Le PTZ (Prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat qui s'adresse aux primo-accédants pour financer une résidence principale. Les avantages du PTZ :
1. Un prêt sans intérêt.
2. Un dispositif sous conditions de ressources.
3. Un financement jusqu'à 40 % de votre prêt global.
4. Un différé de remboursement jusqu'à 15 ans.
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Assurance emprunteur : ces lois qui ont tout changé
Comprendre la délégation d’assurance emprunteur en 3 lois.
Trois lois essentielles ont contribué à faire bouger les lignes en matière d’assurance de prêt :
• la loi Lagarde qui permet de souscrire son assurance de prêt auprès d’un autre établissement que celui ayant financé l’acquisition immobilière,
• la loi Hamon qui accordait aux emprunteurs un délai d’un an, à compter de la signature du prêt, pour changer d’assurance,
• la loi Bourquin qui permet aux...
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Les clés pour résilier (facilement !) votre assurance de prêt
Quelle est la marche à suivre si l’on veut changer d’assurance emprunteur ? Résilier une assurance emprunteur de doit pas se faire n’importe comment … Voici les 4 points à respecter :
- assurez-vous que les garanties de votre nouveau contrat sont au moins aussi protectrices que vos garanties actuelles,
- complétez votre dossier de résiliation,
- adresserez une demande de substitution à la banque,
- respectez le délai de préavis de 2 mois (minimum) avant la date anniversaire de...
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Rennégocier ou racheter un crédit immobilier ?
Vous ne parvenez pas à faire la distinction entre renégocier ou racheter votre crédit immobilier ?
La renégociation, c'est une modification des condition financières du crédit.
Le rachat se fait par un autre établissement pour avoir de meilleures conditions.
Explication avec Emmanuel Cabardos, Directeur commercial de La Centrale de Financement.
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Crédit immobilier : Les régions les plus attractives sur 25 ans
Pour emprunter sur 25 ans, mieux vaut habiter en Occitanie, en Nouvelle-Aquitaine ou dans les Dom-Tom pour profiter des meilleurs taux d'emprunt.
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Les...
Pour 56 % des Français, il est facile d'obtenir un crédit immobilier
Près de 8 Français sur 10 estiment que les taux de crédit proposés par les banques sont attractifs et 56 % pensent même qu’il est facile d’obtenir un emprunt immobilier en 2018.
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C'est quoi un courtier en crédit immobilier ?
Un courtier en immobilier est un professionnel du financement qui recherche les meilleures solutions de crédit. Il n'est rémunéré que si votre achat de logement aboutit grâce à ses services. Explications avec Emmanuel Cabardos, Directeur commercial de La Centrale de Financement.
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Crédit immobilier : les taux bas favorisent le retour des primo-accédants
En octobre, les taux de crédit retrouvent leur plus bas niveau historique. Des conditions favorables qui favorisent le retour des primo-accédants sur le marché de l'emprunt.
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