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Quel impact aura le prélèvement à la source (PAS) en termes de prêts immobiliers ?

Alors que la mise en place du prélèvement à la source a été confirmée et s'approche à grands pas, quel sera l'impact de cette réforme fiscale sur les prêts immobiliers ? Plusieurs points méritent d'être soulignés :

- les conséquences de la mise en place du PAS seront surtout psychologiques (les emprunteurs feront probablement preuve d'attentisme durant quelques mois),

- un effet positif se fera ressentir sur la trésorerie de certains ménages,

- les investisseurs en Pinel...

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Thèmes liés : taux d emprunt credit immobilier / taux d emprunt pret immobilier / capacite d emprunt immobilier / taux d endettement pret immobilier / calcul d emprunt immobilier

Comment est calculé le montant d'emprunt ?

Lorsque vous déposez une demande de prêt immobilier, la banque vous propose un montant maximal d'emprunt, calculé notamment à partir d'un taux d'endettement de 33 % de votre salaire.

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Thèmes liés : taux d emprunt pret immobilier / comment calculer du taux d endettement / calcul taux d emprunt / calcul d un pret immobilier / financement d un pret immobilier

Le Prêt à taux zéro en 5 points clés !

Le Prêt à taux zéro en 5 points clés !

Le PTZ (Prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'Etat qui s'adresse aux primo-accédants pour financer une résidence principale. Les avantages du PTZ :

1. Un prêt sans intérêt.

2. Un dispositif sous conditions de ressources.

3. Un financement jusqu'à 40 % de votre prêt global.

4. Un différé de remboursement jusqu'à 15 ans.

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Thèmes liés : pret a taux zero ptz / immobilier pret taux zero / taux d interet pour un pret immobilier

Assurance emprunteur : ces lois qui ont tout changé

Comprendre la délégation d’assurance emprunteur en 3 lois.

Trois lois essentielles ont contribué à faire bouger les lignes en matière d’assurance de prêt :

• la loi Lagarde qui permet de souscrire son assurance de prêt auprès d’un autre établissement que celui ayant financé l’acquisition immobilière,

• la loi Hamon qui accordait aux emprunteurs un délai d’un an, à compter de la signature du prêt, pour changer d’assurance,

• la loi Bourquin qui permet aux...

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Thèmes liés : delegation d assurance pret immobilier / financement assurance pret immobilier

Les clés pour résilier (facilement !) votre assurance de prêt

Quelle est la marche à suivre si l’on veut changer d’assurance emprunteur ? Résilier une assurance emprunteur de doit pas se faire n’importe comment … Voici les 4 points à respecter :

- assurez-vous que les garanties de votre nouveau contrat sont au moins aussi protectrices que vos garanties actuelles,

- complétez votre dossier de résiliation,

- adresserez une demande de substitution à la banque,

- respectez le délai de préavis de 2 mois (minimum) avant la date anniversaire de...

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Thèmes liés : resiliation assurance pret immobilier

Rennégocier ou racheter un crédit immobilier ?

Vous ne parvenez pas à faire la distinction entre renégocier ou racheter votre crédit immobilier ?

La renégociation, c'est une modification des condition financières du crédit.

Le rachat se fait par un autre établissement pour avoir de meilleures conditions.

Explication avec Emmanuel Cabardos, Directeur commercial de La Centrale de Financement.

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Thèmes liés : renegociation de credit immobilier / credit immobilier sans apport / financement credit immobilier / information credit immobilier

Crédit immobilier : Les régions les plus attractives sur 25 ans

Pour emprunter sur 25 ans, mieux vaut habiter en Occitanie, en Nouvelle-Aquitaine ou dans les Dom-Tom pour profiter des meilleurs taux d'emprunt.

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Pour 56 % des Français, il est facile d'obtenir un crédit immobilier

Près de 8 Français sur 10 estiment que les taux de crédit proposés par les banques sont attractifs et 56 % pensent même qu’il est facile d’obtenir un emprunt immobilier en 2018.

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C'est quoi un courtier en crédit immobilier ?

Un courtier en immobilier est un professionnel du financement qui recherche les meilleures solutions de crédit. Il n'est rémunéré que si votre achat de logement aboutit grâce à ses services. Explications avec Emmanuel Cabardos, Directeur commercial de La Centrale de Financement.

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Thèmes liés : meilleur courtier financement immobilier / courtier en credit immobilier / courtier credit professionnel

Crédit immobilier : les taux bas favorisent le retour des primo-accédants

En octobre, les taux de crédit retrouvent leur plus bas niveau historique. Des conditions favorables qui favorisent le retour des primo-accédants sur le marché de l'emprunt.

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