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9 articles sélectionnés
Calcul du coût total du crédit : taux, assurance et frais ...
Accueil > Focus > calcul cout credit
Comment calculer le coût total d'un prêt immobilier ?
Par Louis SERICOLA
Si certains éléments comme les frais de dossier n'ont qu'une faible incidence sur le calcul du coût du crédit, d'autres en revanche comme le taux d'intérêt ou l'assurance emprunteur méritent une attention particulière, car ils pèsent fortement sur le résultat global et donc...
Obtenir un prêt immobilier locatif sans apport personnel
Accueil > guide > pret immobilier investissement locatif
Comment investir dans l'immobilier locatif sans apport ?
Par Louis SERICOLA
À condition d'obtenir un prêt pour financer l'achat et les frais annexes, l'investissement immobilier locatif apporte une réponse adaptée aux emprunteurs qui ne disposent pas d'apport personnel.
Que vous souhaitiez payer moins d'impôt, disposer de revenus...
Dossiers sur le crédit, l'immobilier et l'assurance de ...
Par Louis SERICOLA
Nous regroupons dans cette page toutes les informations qui nous paraissent essentielles sur le crédit et l'immobilier et que nous avons regroupé dans la rubrique focus : réglementation en vigueur, fiscalité immobilière, aides à l'accession de l'Etat ou des collectivités locales, techniques bancaires, savoir négocier avec les organismes de crédit, assurance emprunteur,...
Prêt PEL : calcul des droits, taux d’intérêt et ...
Un prêt soumis à conditions
Ouverture des droits
Les droits à un prêt immobilier sont ouverts lorsque 2 conditions sont réunies :
Il est détenu au au moins depuis 48 mois.
Il a atteint un minimum d'intérêts.
À noter que les droits issus des opérations souscrites après le 1er mars 2011 restent ouverts 5 ans après le terme du plan.
Important : en cas de retrait des fonds, le prêt doit...
Le guide de l'assurance de prêt immobilier - | Creditas
395 EUR
(1) : remboursement du capital restant dû dans le cadre de la garantie décès ou PTIA. Prise en charge partielle de la mensualité dans le cadre de l'ITT, de l'iPP ou de l'IPT. Notez que quel que soit le type de remboursement, notez que l'impact sur la mensualité est le même.
Choisir son contrat
Le choix entre le contrat groupe bancaire et une délégation externe se...
Obligations et responsabilités de l’agent immobilier
La Loi HOGUET impose à l'agent immobilier de contracter une assurance de responsabilité civile professionnelle qui le garantit en cas de mise en cause pour défaut de conseil, faute ou négligence. Le contrat doit couvrir l'ensemble des tâches et s'étendre à toutes activités exercées (transaction, location, syndic...).
À noter qu'avec la Loi ALUR, chaque négociateur immobilier...
Compromis de vente : délais, rétractation et clauses ...
Le compromis de vente immobilier est la forme d'avant-contrat la plus utilisée. Il finalise l'accord qui intervient au terme de la négociation entre le vendeur et un acheteur potentiel et donne toutes les informations liées au logement et aux différents éléments de la transaction. Il entre dans le cadre des contrats synallagmatiques.
Valeur juridique
Une convention provisoire
Sachez que...
Prêt familial avec ou sans intérêts et déclaration
Par Louis SERICOLA
Simple à mettre en place, le prêt familial présente bien des avantages pour les proches, à condition de respecter certaines règles pour protéger les membres de la famille et éviter une requalification pour donation déguisée.
Les formalités pour rédiger un acte sous seing privé
Vous n'avez pas besoin de passer devant un notaire pour formaliser un prêt familial. Une...
Thèmes liés : calcul du taux d interet des pret immobilier / condition suspensive n pas respecter qui passe pret immobilier / taux d interet pour un pret immobilier / calcul taux d interet d emprunt / taux d interet de pret
Attestation de refus de prêt de complaisance et mauvaise ...
Accueil > Avant contrat > refus de complaisance mauvaise foi
Gérer un litige après un refus de prêt
Par Louis SERICOLA
Les nombreux litiges qui résultent d'un refus de financement doivent inciter acquéreur et vendeur à la plus grande prudence lors de la rédaction de la clause suspensive de prêt . Mais comment prouver que l'organisme de prêt a établi une attestation de refus de...
Thèmes liés : taux d interet pret bancaire / taux d interet pour un pret immobilier / refus pret immobilier quelle preuve / condition suspensive pret immobilier / delai obtention d un pret immobilier
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